Entrümpelung Langendreer

Die alten Arbeitersiedlungen im Bochumer Osten sind das bauliche Gedächtnis des Bergbaus. In den typischen Zechenhäusern wohnt es sich eng und praktisch: kleine Zimmer, schmale Flure und Treppen, die steil nach oben führen und nie für sperrige Möbel gedacht waren. Bei einer Entrümpelung in Langendreer liegt genau darin die eigentliche Herausforderung – nicht im Ausräumen der Zimmer, sondern im Weg nach draußen.

Wir bringen das passende Werkzeug mit und zerlegen wuchtige Stücke lieber oben, statt sie durch einen zu engen Treppenlauf zu zwingen. Handläufe, Wände und Stufen schützen wir dabei bewusst, gerade in den älteren Häusern ist eine beschädigte Übergabe schnell teuer.

• Wohnungen und ganze Zechenhäuser über schmale, steile Treppen räumen
• Massivmöbel, Betten und Sofas bei Bedarf vor Ort zerlegen
• Schutz von Geländer, Türzargen und Wänden auf dem gesamten Weg
• Niedrige Durchgänge und kurze Podeste vorher prüfen und einplanen

Bei der Besichtigung schauen wir uns die engste Stelle genau an: Passt der große Schrank am Stück durch die Wohnungstür, wo hakt es auf halber Höhe, was muss zerlegt werden? Aus diesen Maßen ergibt sich der Plan für den Räumtag. So vermeiden wir Überraschungen und halten den Zeitplan – auch in einem voll eingerichteten Siedlungshaus mit schwerem Bestand über zwei Etagen.

Im mietgeprägten Langendreer geht es bei einer Wohnungsauflösung fast immer um einen festen Termin: die Rückgabe an die Hausverwaltung oder den Vermieter zum Monatsende, oft mit wenig Vorlauf, weil schon ein Nachmieter wartet. Wir planen den Räumtag deshalb rückwärts vom Stichtag, sodass die Wohnung rechtzeitig leer und besenrein ist. Was der Mietvertrag verlangt – etwa das Entfernen von Einbauten, Lampen oder Bodenbelägen – klären wir vorher, damit es bei der Übergabe keine Überraschungen gibt.

Gerade kurzfristige Aufträge sind hier Alltag: eine überraschende Kündigung, ein schneller Auszug, eine Wohnung, die zum Ersten leer sein muss. Wir sind darauf eingestellt und stimmen einen zügigen Termin mit Ihnen ab, oft schon kurz nach der Besichtigung.

• Räumtag rückwärts vom Übergabetermin geplant
• Ausreichend Personal, damit die Wohnung in einem Durchgang leer wird
• Klärung, was laut Mietvertrag entfernt werden muss
• Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit kurzem Entsorgungsnachweis

Sie müssen dabei nicht vor Ort sein. Auf Wunsch übernehmen wir die Räumung nach Schlüsselübergabe und melden uns, sobald das Objekt übergabefertig ist. Für Angehörige, die nicht in Langendreer wohnen, oder für Vermieter mit mehreren Einheiten ist das oft die einfachste Lösung.

Zu den Häusern der alten Siedlungen und den Mietblocks rund um den Alten Bahnhof gehören meist kleine, niedrige Kellerräume – oft nur durch Lattenverschläge getrennt und über die Jahre gut gefüllt. Hier sammeln sich Altmöbel, Kartons, Fahrräder, Farben und Reste vom letzten Umzug. Wir leeren Ihren Kellerraum vollständig und achten darauf, dass die Verschläge der Nachbarn und Gemeinschaftsräume wie Waschküche oder Trockenraum unberührt bleiben.

• Einzelne Kellerräume und Verschläge gezielt leeren
• Sperrige Altmöbel und Fahrräder aus engen Kellergängen tragen
• Farben, Lacke und Sonderabfall gesondert erfassen und entsorgen
• Gemeinschaftsflächen sauber und begehbar hinterlassen

Weil die Kellergänge in den älteren Häusern oft eng und niedrig sind, planen wir kurze Tragewege bis zum Fahrzeug und sichern den Weg, damit während der Arbeit niemand stolpert. Ist der Keller Teil einer kompletten Wohnungsauflösung, erledigen wir beides am selben Tag – das spart Zeit und einen zweiten Anfahrtsweg. Auch nach leerstehenden Abteilen, deren Mieter längst ausgezogen sind, fragen uns Hausverwaltungen: Das übernehmen wir nach klarer Absprache, was weg soll und was stehen bleibt.

Wir trennen dabei sauber – Sperrmüll, Altholz, Elektroschrott und Metall getrennt, Sonderabfall gesondert – und führen die Mengen über die Wertstoffhöfe des USB Bochum einer geordneten Entsorgung zu. Sie bekommen am Ende einen leeren, gefegten Keller zurück, ohne selbst eine Fuhre fahren zu müssen.

Weil in Langendreer viel gemietet und häufig gewechselt wird, sind wir auch der Ansprechpartner, wenn eine Hausverwaltung mehrere Einheiten oder ein ganzes Treppenhaus nach und nach räumen lässt. Wir stimmen ab, welche Keller und Wohnungen an der Reihe sind, und ziehen die Termine so zusammen, dass eine Anfahrt reicht.

Nicht jeder Auftrag in Langendreer ist ein schneller Auszug. Ein Teil unserer Arbeit sind Haushalte langjähriger Bewohner – Menschen, die viele Jahre im selben Siedlungshaus gelebt haben und in eine kleinere Wohnung oder ins Pflegeheim ziehen, oder ein Nachlass, der nach einem Trauerfall aufgelöst werden muss. Solche Räumungen brauchen Zeit und Feingefühl, weil zwischen altem Hausrat schnell Erinnerungsstücke, Dokumente und Wertsachen stecken.

Wir sichten in Ruhe, legen Persönliches beiseite und stimmen uns ab, bevor etwas das Haus verlässt. Auf Wunsch klären wir vorher, welche Fotos, Papiere oder Andenken gesichert werden sollen. Verwertbares werfen wir nicht pauschal weg: Gut erhaltene Möbel, funktionierende Geräte oder Metall sichten wir und rechnen sie über die Wertanrechnung transparent gegen den Preis. So sehen Sie, wie sich das Angebot zusammensetzt und wie der Wert Ihrer Sachen die Kosten senkt.

Beim Preis bleiben wir ehrlich und nennen den Festpreis erst nach der kostenlosen Besichtigung. Er richtet sich nach Füllmenge, Etage und Zugang – ein enges Zechenhaus im obersten Stock ist mehr Aufwand als ein Erdgeschoss mit kurzem Weg. Einmal genannt, gilt der Preis verbindlich, ohne Nachschlag am Räumtag. Am Ende steht eine leere, besenrein übergebene Wohnung oder ein geräumtes Haus – bereit für die Übergabe, den Nachmieter oder den nächsten Schritt.

Rund um den Bahnhof Langendreer mit seinem Kulturzentrum und den Alten Bahnhof ist viel in Bewegung – Menschen ziehen zu, ziehen weg, Wohnungen wechseln häufig den Mieter. Für uns heißt das: verlässliche Termine und ein Ablauf, der auch bei kurzem Vorlauf sitzt. Wir stimmen den Räumtag klar mit Ihnen ab, sagen, wann wir kommen und wie lange wir brauchen, und halten uns daran. So können Sie den Übergabetermin an die Hausverwaltung fest einplanen, ohne bis zuletzt zittern zu müssen, ob die Wohnung rechtzeitig leer ist.